Qué ofrecemos

Administración

• Liquidación y cobranza de expensas, con especial atención a la efectividad del cobro para el cumplimiento de los objetivos del barrio.
• Aplicación de intereses en caso de mora.
• Gestión de cobro a morosos por vías administrativas.
• Solicitud, análisis y manejo de presupuestos.
• Control de tareas tercerizadas para el mantenimiento de espacios comunes.
• Confección de rendiciones de cuentas mensuales.
• Aplicación de multas ante violaciones al reglamento interno o constructivo, según los informes de intendencia y de los profesionales de arquitectura.
• Pago a proveedores y detalle de comprobantes en la rendición mensual.
• Manejo y control de las finanzas según los ingresos del consorcio.
• Control de las tareas realizadas por la empresa de seguridad barrial.
• Control de la documentación de la empresa de seguridad: Formulario 931, VEP, ART, seguros, recibos de haberes y presentación de aportes.
• Control de otras tareas tercerizadas, como el mantenimiento de jardinería en espacios comunes.
• Confección y firma de contratos con proveedores del barrio.
• Seguimiento y control de obras de mejora para su posterior pago.
• Prestación de los demás servicios establecidos en el reglamento o que los propietarios consideren necesarios.
• Resolución de problemas y gestiones varias.

Intendencia

Controla y supervisa el funcionamiento general del consorcio, asegurando el cumplimiento del reglamento interno y las normas de convivencia. Ante un incumplimiento se procede según el sistema de apercibimientos y sanciones vigente.

• Verificar que los vecinos se adecuen al reglamento.
• Revisar el funcionamiento de los sistemas de seguridad y el desempeño de la empresa de seguridad contratada, si la hubiera.
• Supervisar el estado y el mantenimiento de los espacios comunes.
• Detectar y proponer mejoras en las instalaciones y servicios del consorcio.
• Controlar las cuestiones que no involucran tareas de arquitectura de proyectos o viviendas.